Продать квартиру

Как быстро продать квартиру. Сегодня спрос на недвижимость восстанавливается, и это дает нам возможность реализовать срочную продажу квартиры по одному из сценариев:
       Первый: Сразу устанавливаем более низкую в своем сегменте цену, и действительно быстро продаем квартиру покупателю, который ориентируется в первую очередь по цене, и обязательно купит именно Вашу квартиру, выбирая из похожих. В этом случае мы экономим время, страхуем себя от колебаний цены, и продаем сегодня за бОльшие деньги, чем могли бы получить завтра.
       Второй: Держим среднюю, но всё равно интересную для покупателя цену, в надежде на то, что ему очень нужна будет именно Ваша квартира - может быть именно в этом доме. Такой способ подходит скорее для эксклюзивных квартир - там где аналогичных предложений просто нет.

Мы предлагаем следующие варианты продажи: Срочный выкуп квартиры, и быструю продажу:

      Для продажи квартиры в сжатые сроки необходимо сразу установить правильную цену. Спрос сейчас восстанавливается, и основная наша задача - это заинтересовать потенциального покупателя, а не отпугнуть завышенной ценой. Если цена завышена, то квартира не продается, а на понимание ситуации и корректировку цены уходит до месяца. Чтобы не потерять время и, возможно, часть стоимости квартиры, а получить полную рыночную стоимость за свою квартиру уже сегодня - важно получить профессиональную оценку.

Пригласите эксперта (это бесплатно) по телефону (495) 921-3947

      Для оценки эксперт предоставит Вам подборку продаваемых в данный момент аналогичных квартир, и определит цену продажи. Прислушаетесь к рекомендации или нет, цену в любом случае определяете Вы.

      Решение принято, теперь надо действовать. Для этого предлагаем заключить с агентством договор на оказание услуг по продаже квартиры (это бесплатно). В договоре указываются цена квартиры, срок действия договора, и другие достигнутые договоренности. Вся дальнейшая работа агентства производится только в рамках этого договора.

      На основании договора агентство находит покупателя. Чтобы покупатель пришел, он должен как-то узнать о Вашей квартире. Для этого мы за свой счет даем платные объявления о продаваемой квартире в печатные издания, в риэлтерские базы данных, интернет, организуем адресную рассылку или расклейку объявлений о продаже. Также Ваша квартира будет первой предлагаться потенциальному покупателю, обратившемуся в наше агентство.

За рекламную кампанию по продаже отвечаем мы, за цену – Вы. Если цена правильная, то за 2-3 недели у нас будет покупатель.

3 отличия от других агентств

Мы не переоцениваем Вашу квартиру, только чтобы заключить договор. Есть такая практика – назвать цену на 10% больше рыночной, в надежде заключить договор, а потом в течении первого месяца неудачного поиска покупателя цену понизить. Здесь надо понимать, что цену на конкретную квартиру определяет не риэлтер, и даже не продавец, а только покупатель, который либо соглашается на предложенную продавцом цену, либо нет. Если цена неоправданно завышена, продавец потеряет время.

Мы действительно рекламируем квартиру. Как это ни кажется странным, но часть риэлтеров считают, что сэкономив на рекламе, и поместив объявление о продаже квартиры только в закрытую для обычных людей риэлтерскую базу данных, они свою работу сделали. Но в таком случае самостоятельный покупатель или вообще не сможет узнать о продаваемой квартире из открытых источников, или купит её только с дополнительной накруткой, обратившись в одно из агентств, а это значительно уменьшает вероятность покупки. Мы не согласны с таким подходом, и считаем, что правильная реклама объекта – важная часть нашей работы. Хорошая реклама не бывает бесплатной, и мы всегда платим.

В любой момент, если продажа не задалась, возможен Срочный выкуп квартиры